جزئیات جدید از اقساط وام مسکن در 1403

دولت قصد دارد با اجرای یک برنامه جدید، اقساط ماهانه مسکن ملی را که در حال حاضر حدود ۱۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان است، کاهش دهد. این اقدام پس از آن مطرح شده که توقف تزریق منابع مالی و کند شدن روند ساخت مسکن در طرح نهضت ملی، دولت را به فکر چاره‌اندیشی انداخت.

وزارت راه و شهرسازی در تلاش است تا با کاهش اقساط، فشار کمتری به متقاضیان واقعی مسکن وارد کند. هادی عباسی اصل، معاون سابق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، پیشتر اعلام کرده بود که کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن ملی به افزایش سرمایه بانک مسکن نیاز دارد. به گفته وی، برای کاهش اقساط مسکن ملی، باید این بانک از خط اعتباری خاصی بهره‌مند شود، مشابه آنچه که برای طرح مسکن مهر در نظر گرفته شد.

یکی از اقدامات اخیر در این زمینه افزایش سقف وام مسکن ملی از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان بود که البته بسیاری این تغییر را بیشتر به نفع سازندگان می‌دانند تا متقاضیان. با این حال، هدف اصلی دولت، تسهیل فرآیند بازپرداخت برای متقاضیان واقعی مسکن است.

در بودجه ۱۴۰۳، برای تحقق این هدف، پیشنهاد افزایش سرمایه بانک مسکن به میزان ۱۰۰ هزار میلیارد تومان مطرح شده است که می‌تواند هزینه‌های تامین منابع را کاهش دهد. این امر در نهایت می‌تواند موجب ارائه تسهیلات با نرخ سود پایین‌تری برای پروژه‌های مسکن ملی شود، بدون اینکه دولت بار مالی اضافی متحمل شود.

وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، نیز از پیگیری طرح‌هایی خبر داده که به کاهش فشار مالی بر متقاضیان واقعی مسکن کمک می‌کند. او تاکید کرد که دولت تلاش خواهد کرد تا وعده‌های مسکن در دولت‌های قبلی به بهترین شکل ممکن به نتیجه برسد و اقساط سنگین برای افراد کم‌درآمد کاهش یابد.

عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، نیز به نگرانی‌های متقاضیان مسکن ملی اشاره کرده و گفته که بسیاری از آنها به دلیل شرایط تورمی، قادر به پرداخت اقساط ۱۲ میلیون تومانی نیستند. او بر لزوم تدابیر جدیدی برای تسهیل بازپرداخت تسهیلات تاکید کرده است.

طبق مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، اقساط وام ۸۰۰ میلیون‌تومانی در دوره ۲۰ ساله حدود ۱۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان است، اما اگر وعده‌های وزیر راه و شهرسازی محقق شود، می‌توان انتظار داشت که این مبلغ به زیر ۱۲ میلیون تومان کاهش یابد و فشار مالی بر متقاضیان واقعی مسکن کاهش یابد.